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Contrat Nestenn
439 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
62m²
13008 MARSEILLE
N° Mandat : 00293 / Réf : 601
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Appartement dans Maison Marseille 62 m² Cour 40 m² Madrague de Montredon Vue Mer

Nestenn Marseille 8 vous présente en exclusivité ce bien situé dans l'endroit imprenable et pittoresque de la Madrague de Montredon, proche du port. Entièrement rénové, lumineux, 63 m² avec une cour individuelle. Au rez de chaussée d'une maison de 3 lots, elle est idéale pour une pied à terre, une résidence, ou un investissement locatif. Au calme, la mer à côté, pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum de 740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mdt N°00293
Prix 439000€ HAI
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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2 salles d eau
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2 WC
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62 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 430 220€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 62m²
Salon : 32,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 600€
Nombre de Lots : 3
Taxe Foncière : 932€
DPE
    33
    158
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 740 € et 1 040 € au 03/04/2024.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Marseille 8

Smiley Marseille 8 Nestenn 172 Avenue de Mazargues,
13008 Marseille
172 Avenue de Mazargues,
13008 Marseille
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