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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 00380 / Réf : 704
CONTRAT NESTENN
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement Marseille 7ème Saint Victor 3 pièce(s) 84 m² Cave Balcon
Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans le 7ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Victor.
Entièrement rénové, Lumineux, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte exposé sur le balcon en Ouest. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de de bains (douche baignoire W.C) et d'une buanderie.
Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son calme son emplacement dans un quartier prisé et recherché.
Sa localisation vous donnera accès aux transports en communs, bar, restaurants, commerces et le vieux port à 3 minutes à pieds.
Une cave complète ce bien.
Le montant des charges annuelles est de 3796€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460€ à 2040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 465 000 € HAI
Mdt n°00380
Pas de procédure en cours
Caractéristiques et informations
3 pièces
0 parking
2 chambres
86 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
0 toilettes
1 accès handicapé
3ème / 5 étages
1 cave
2 balcons
Année de construction : 1960
Construction : 1960
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 480,00 €
Nombre de Lots : 60
DPE : D 200 KwhEp/m2.an
GES : D 41 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.00 € et 2030.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 400.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
172 Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
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